本工程位於深（shēn）圳市南山區，項目包括一座原有大樓及一棟新建塔樓,原有建（jiàn）築不改變（biàn），作為新建塔樓的裙樓。新（xīn）建（jiàn）塔樓總建築（zhù）麵積82173.35m2，地上建築麵積63546m2，地上共40層均為辦公功能，地上塔樓建築（zhù）高度為189.3m2。地下建築麵積18292.976m2，地下部分共4層,均為（wéi）汽車庫。本（běn）項目為係一類公共建築、改擴建工程,耐火等級為一級。同時達實大廈的建築設計、施工、運維上（shàng）嚴格執行美國“LEED”標準，符合《綠（lǜ）色建築設計（jì）標準》《綠色建築運營標（biāo）準》，按照美國LEED-CS認證最高等級三星級、深圳（zhèn）綠色建築認證最高等級鉑金級打造，成為中國首座超高層“雙標準、三認證”綠色建築。

空調方案
本項目為中國首座超高層“雙標準、三認（rèn）證”綠色建築。全部采用磁懸浮、高（gāo）效節能的中央空調係統。有變風量係（xì）統及風機盤管係統兩種末端形式供（gòng）租戶選擇。均采用EC直流（liú）無刷電機，空調係統具有高能效、低噪聲、低風速、高穩定性、舒（shū）適性好、低維護成本、無油環保等特點。大廈每年（nián）平（píng）均用電僅85kWh/m2，能耗極低，大大降低（dī）租戶辦公樓成本。

選型分（fèn）析
末端變風（fēng）量係統由新風機和全空氣處（chù）理機組及直流無刷風盤組成。新風機組采用（yòng）轉輪熱回收係統（tǒng），回收排風（fēng）的能量，節約能源。新風機組和全空（kōng）氣處理（lǐ）機組均采（cǎi）用EC直流電機，實現0-10V無極調節，進一步實現節能（néng）變風量運行，同時減少噪聲。直流無刷風盤采用EK最（zuì）先進的航天直流無刷電機（jī），實（shí）現低噪聲、高能（néng）效運行。

項目總結
項目地點：深圳
建築用（yòng）途：高端寫字樓
設計考慮：穩定、低噪、節能高效環（huán）保
采（cǎi）用機型：800冷噸磁（cí）懸浮變頻離心機 4台
EKDM組合式空氣處理機組 17台
EKCW直流無刷風機盤管 1572台